●通讯员 朱娉婷 单超

6月26日下午，在公管学院院史馆，一场考核评价工作会正在这里举行——总务办、资产管理处、学生社区中心等职能部门和公管学院、法学院、图书馆等使用单位相关工作人员到场参与“主楼西南片区物业统筹项目”第三季度考核评价工作。

考评会现场

没有空话套话，只有实打实的“阅卷”环节。会上，物业服务企业对本季度服务开展情况作汇报，各业主单位围绕综合管理、工程维修、消防管理、秩序维护等维度，采用记名问卷现场打分，考评结果当场公示。随后，考评工作小组与物业方就后续改进方向及注意事项进行了深入沟通。此次季度考评结果与物业费用支付直接挂钩，促进物业服务提质增效。

在此次考评前，为深入了解物业服务质量，学校职能部门组成工作小组对该片区开展现场巡检，重点核查制度建设、巡检记录、应急预案、消防等关键问题，现场督促问题整改。通过职能部门与使用单位协同打分、联合监管，形成了高效的物业服务监督合力。

“几个楼宇的物业统一打包后，我们不用再自己操心招标、签合同、日常对接这些事了！”

“这项改革举措，为我们基层单位减轻了非主业工作负担！”

各单位负责物业管理工作的老师纷纷表示。

这些变化得益于近年来学校推进物业服务的统筹管理改革。为给院系减轻招标和管理压力，学校成立物业统筹专班，对物业进行规范管理，降低廉政风险，因地制宜推进区域化物业联合招采，实现降本增效。2025年5月，在总务办牵头下，9003大楼、伍舜德楼、明理楼、明法楼4栋楼组成第一片统筹区域——主楼西南片区，开展联合招标，同年10月新物业正式入驻，形成由学校职能部门组织统一招标、联合院系共同参与的模式。截至2026年6月，物业统筹专班已先后完成主楼西南区、文科区、西北区、求真书院水磨园区、主楼中央区、早期建筑区等7个物业项目，全校教学科研区70%的楼宇已参与统筹。

为更好地提升物业服务质量，物业统筹专班优化物业项目的监督与考评工作。目前，主楼西南区和文科区已组织开展考评会4次，涵盖12栋楼宇，27家业主单位。院系老师表示，统筹管理后，各院系从繁杂的物业事务中解脱出来，得以将更多精力回归教学科研主业。

下一步，学校各部门将持续优化物业区域统筹管理模式，进一步完善考评机制，持续提升校园物业服务水平，切实为院系减轻非主业负担。

编辑：王晓霞 杨雪文

审核：吕婷 郭玲 黄思南