近日，清华大学为先书院“Urbanova”实践支队赴意大利米兰、都灵、博洛尼亚、罗马、佛罗伦萨、威尼斯六城，围绕历史城市空间变迁、居民生活与城市更新主题开展调研。支队以《城市意象》为分析框架，通过学术交流、案例参访和街头观察，追问历史城区如何在旅游开发与资本介入下，兼顾文化记忆与居民真实生活。

在米兰比可卡大学、都灵理工大学及清华大学中意设计创新基地，支队与当地学者就工业遗存转型、分布式博物馆、绿色公共空间及旅游流动影响等议题展开对话。调研发现，城市更新的关键不在于建筑留存本身，而在于能否使历史空间重新融入公众日常。都灵瓦伦蒂诺城堡将历史建筑与教学功能结合，米兰比可卡地区旧厂区转型为大学、研发与文化空间，“分布式博物馆”将工业记忆散布于街区，让市民在日常通勤中自然接触遗产。倍耐力基金会档案和内奇·坎皮利奥别墅的公共化运营，也表明遗产保护需通过适度使用和公众参与建立可持续维护机制。

街头观察揭示了“游客城市”与“居民城市”的分化。米兰大教堂广场等区域高度商业化，服务游客消费；博洛尼亚则更多围绕学生与常住居民日常需求布局。罗马历史遗迹与居民生活仍相互嵌套，而佛罗伦萨中央市场正从传统生活场所转向旅游消费空间，威尼斯则因短租扩张和旅游主导，导致居民外迁、社区弱化和生活服务短缺。同一物理空间叠加出两套城市意象——一套是可消费的景观，一套承载着就业、养老、邻里交往等基本需求。

面向中国实践，支队提出三点启示：一是历史保护应从“保建筑”走向“保生活”，重视社区网络和居民需求，避免老城空心化；二是工业遗存更新应强化公共性与长期运营，引入教育、科研、社区服务等稳定功能，防止短期热度后闲置；三是文旅发展需建立居民利益评估机制，关注常住人口、生活性商铺、住房成本和居民满意度，让旅游收益反哺社区民生。

支队强调，中国式现代化以人民为中心，历史城区既是文化载体，也是居民家园。保障青年留驻、老人便利、儿童活动空间和普通劳动者可负担的居住成本，本身就是最具社会意义的保护方式。此次调研将国际经验与本土问题相连接，未来支队将继续梳理访谈材料，深化对社区韧性和公共空间治理的研究，为中国城市更新提供可参照的青年视角与建议。青年学子以脚步丈量城市、以调查回应现实，为讲好人民城市故事贡献思考与实践。

编辑：李华山