部门概况

部门概况

清华大学资产管理处、房屋管理服务中心职责

    资产管理处是学校事业资产组织协调管理、房地产归口管理、房屋资源规划与调配以及早期建筑管理的职能部门;房屋管理服务中心是住宅和周转公寓管理运行服务、配套房屋归口管理运营、以行政和市场结合方式拓展社会房屋资源的职能部门。

(一)组织协调学校国有资产管理。 承担国有资产管理委员会办公室日常事务;起草国有资产管理制度;统筹国有资产信息化建设;组织编制学校资产报表和报告;审核固定资产处置;备案校本部科技成果转化事项;协调学校资产划拨事项;负责学校事业资产使用、处置的报批报备相关事项。

(二)管理学校房屋土地及其权属。起草房屋土地资产及权属管理相关制度;组织不动产登记;出具房地产权属证明;房产与土地全生命周期价值管理;房屋与土地数据维护与报表编制;推动权属历史遗留问题的解决。

(三)协调与组织学校招投标工作。承担招投标领导小组办公室日常事务;归口管理校机关、院系等单位提出的物业服务、房屋装维修的采购工作。备案学校房屋土地类合同。

(四)管理学校公用房资源。承担房管领导小组办公室日常事务;起草公用房管理规定;制定并实施学校公用房资源调配计划;核算房屋资源调节费;审批公用房装维修申请;备案各单位租借校外房屋;制定公用房大修计划并协调落实;协调公用房物业管理;清理整治临时建筑。

(五)管理学校住宅资源。起草住宅相关规定;组织住宅配售、回购及货币化改革;制定周转公寓调配计划;管理住房档案,出具住房证明;协调发放物业和供暖补贴;制定住宅大修计划并协调落实。

(六)组织协调学校文物保护工作。承担文物保护委员会办公室日常事务;落实上级文物部门的相关要求;协调学校日常文物保护工作;负责早期建筑的保护及安全管理工作。

(七)服务运行学校住宅资源。办理教职工公寓、博士后公寓、高访公寓相关手续;配置公寓设施设备;协调住宅区及公寓物业服务。

(八)组织学校房屋维护。制定房屋常规维护计划;维修房屋屋顶雨漏、外立面、阳台;组织建筑物避雷检测;组织公用房安全鉴定;住宅小维修、校机关用房公共部分维修及周转公寓装修;组织改造公共卫生间。

(九)拓展社会房屋土地资源。以购买、租赁等方式为学校拓展房屋土地资源;组织协调物业管理等运行保障。

(十)管理学校出租出借房屋资源。归口管理各单位出租出借行为;负责校管配套服务房屋出租出借;组织协调物业管理等运行保障。

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